Il Market Appeal Index di Immobiliare.it – che stima l’indice di attrattività dei mercati immobiliari – ci ha dato una notizia che ci ha lasciato senza parole.

La ridente Pistoia, città in cui viviamo e lavoriamo da oltre 20 anni, che conosciamo in ogni suo dettaglio e di cui abbiamo sempre saputo cogliere e valorizzare il potenziale, è stata collocata nella classifica dei mercati appetibili in SETTANTASEIESIMA POSIZIONE (su 100) a livello nazionale e PENULTIMA in Toscana.
Questa notizia ci ha lasciato inizialmente di stucco, increduli.

Ci siamo chiesti: “come è possibile? La nostra amata città, che si distingue per il suo unico mix di cultura, storia, opportunità, è in penultima posizione?”

Si tratta di un dato che INEVITABILMENTE ci chiede di aprire gli occhi sul nostro mercato locale.

E noi non ci tiriamo indietro.

Valutare per Vendere: Un Compito Cruciale

Molti proprietari di casa a Pistoia (e nel resto d’Italia) tendono a sopravvalutare in termini di valore economico il proprio immobile, per comprensibili motivi affettivi e di ricordi legati alla casa, aspettandosi di riflettere questo valore nelle richieste di prezzo. Tuttavia, questa aspettativa spesso supera il reale valore di mercato degli immobili, rallentando significativamente il processo di vendita. Il disallineamento tra le aspettative dei venditori e la realtà del mercato è un ostacolo comune che impedisce la chiusura di molte vendite.

Perché una Valutazione Accurata È Fondamentale

In questo contesto, diventa essenziale rivolgersi a chi conosce bene il mercato ed è capace di orientarsi rispetto ai cambiamenti, fornendo la soluzione migliore sulla base della realtà attuale.

E in base a cosa si decide a chi affidarsi?

Il Nido Immobiliare nel 2023 ha superato il mercato del 29.6%.

Cosa significa?

L’Osservatorio sul Mercato Immobiliare 2023 di Nomisma ha stimato nel 2023 un calo del numero di compravendite pari al 14,6% su base annua rispetto al 2022.

Sì, è VERO, il 2021 ed il 2022 sono stati anni record per il mercato immobiliare.

Il 2023 ha registrato un calo rispetto al 2022 ma è comunque stato un anno con un numero di compravendite molto alte che si avvicinano alle 672.000.

Quindi nonostante un calo generale delle vendite, la nostra agenzia si è dimostrata in controtendenza rispetto al trend.

Quando scegli un medico per curarti, ti rivolgi al più mediocre o al migliore?
Se devi farti difendere da un avvocato, hai interesse di farti seguire da un professionista che le cause le vince?

Allo stesso modo – quando si sceglie il destino della propria casa – lo si fa con persone che sanno valutare la soluzione migliore possibile, nel tempo minore possibile.

La Nostra Promessa: Interessi Allineati

Comprendiamo l’importanza di vendere la tua casa nel minor tempo possibile e al prezzo migliore possibile. Per farlo abbiamo un metodo: Speed Dating House: non lo utilizziamo solo noi, o meglio, noi lo abbiamo inventato, ma lo stanno già utilizzando agenzie in TUTTA ITALIA.

Questa è una garanzia di risultato, se un metodo non funziona, si cambia.
Poi ci sono i numeri:
45 giorni: permanenza media dei nostri immobili sul mercato prima di essere venduti
+130: immobili venduti nel 2023
7342: persone che abbiamo reso felici

Il nostro obiettivo è allineare i nostri interessi con i tuoi, lavorando insieme per raggiungere il risultato desiderato. Proprio come te, abbiamo il massimo interesse a vendere il tuo immobile, e per fare ciò, ci basiamo su valutazioni precise e strategie di mercato efficaci.

Prendi in Mano il Tuo Futuro Immobiliare

Se la tua casa a Pistoia è sul mercato da tempo senza ricevere l’attenzione che merita, potrebbe essere il momento di riconsiderare il prezzo di vendita. Contatta Il Nido Immobiliare per una consulenza e una valutazione basate su dati reali e sulle dinamiche attuali del mercato.

Non lasciare che aspettative irrealistiche ostacolino la vendita del tuo immobile. Insieme, possiamo trovare il prezzo giusto che trasformerà la tua proprietà in una vendita di successo.