Se stai ancora leggendo allora non sai come ottenere le agevolazioni per il mutuo under 36 cento per cento. Ti aiuto io!

Innanzitutto l’idea nasce per permettere ai giovani di ottenere la loro indipendenza tramite l’acquisto della loro prima casa.. Se hai meno di 36 anni o ti interessa l’argomento continua a leggere!

Il bonus consiste sostanzialmente nella copertura dell’80% del capitale dato in mutuo, ma facendo ricorso al fondo garanzia Consap si arriva a ottenere un mutuo pari al 100% del valore dell’immobile senza dover anticipare nemmeno un centesimo. 

Ti chiederai a questo punto quali sono i requisiti per ottenere il bonus relativo alle agevolazioni mutuo under 36..Eccoli qui:

• Non bisogna avere precedentemente acquistato una casa con tale bonus
• Stipulare un mutuo di importo non superiore a 250.000 euro
• Destinare la casa ad uso abitativo
• Non avere ancora compiuto 36 anni nell’anno in cui l’atto è stipulato
• Non superare i 40.000 euro di reddito annuo
• Non si può essere titolari dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un’altra abitazione all’interno del Comune in cui si trova l’immobile da acquistare;
• Nel caso si volesse acquistare al di fuori del comune di residenza è necessario spostarci la residenza entro 18 mesi dall’acquisto della nuova casa

Per quanto riguarda l’immobile invece deve rientrare in una di queste categorie:

• A/2 – abitazioni civili;
• A/3 – abitazioni di tipo economico;
• A/4 – abitazioni popolari;
• A/5 – abitazioni ultra popolari;
• A/6 – abitazioni rurali;
• A/11 – rifugi di montagna: baita, trulli, sassi.

Non fanno parte del bonus mutuo under 36 prima casa le abitazioni signorili (A/1), ville(A/8), castelli e palazzi storici (A/9)

Il bonus prima casa per le agevolazioni mutuo under 36 comprende anche box, magazzini e locali di deposito (C/2), rimesse e autorimesse (C/6) e tettoie chiuse o aperte ( C/7). 

L’unico requisito è che siano pertinenze dell’immobile che acquistiamo tramite il bonus mutuo under 36.